Комментарий Юрия Аксенова, партнера Orchards, для газеты КоммерсантЪ.
Правительство одобрило для внесения в Госдуму законопроекты, нацеленные на повышение эффективности оборота государственных земель. Для случаев выкупа участков владельцами расположенных на них зданий предлагается ввести критерий соразмерности — чтобы исключить предоставление площадей, значительно больших, чем необходимо для эксплуатации сооружений. Также предлагается запретить выкуп участков, на которых есть лишь вспомогательные постройки, и ограничить возможности получения земель в рамках их перераспределения. Эксперты отмечают, что предложенные изменения устраняют пробелы в правовом регулировании.
<…>
Запрет на выкуп участка при наличии только вспомогательных объектов выглядит логичным, говорит партнер Orchards Юрий Аксенов, такие объекты, даже обладая признаками недвижимого имущества, не выполняют свою функцию и не могут по этой причине служить основанием для перехода публичного участка в частную собственность.