Комментарий Юрия Аксенова, партнера Orchards, для Commercial Real Estate.
Геополитические изменения и «отклонения от прежнего курса» в последние три недели стали причинами десятков «тёплых» прогнозов: от возможного возвращения в Россию в разном формате и статусе покинувших её в 2022-м инвесторов, девелоперов, консультантов и юристов до возвращения же в торговые центры транснациональных брендов уже к концу года. Однако второй – с девяностых – «великий приход» западных и прозападных игроков может стать для российской отрасли и всей экономики намного более серьёзной проблемой, чем их уход.
<…>
Юрий Аксенов, партнёр, Orchards: «Пока все разговоры о скором возвращении иностранных компаний, ещё так недавно с существенными издержками покинувших российский рынок – не более чем wishful thinking. Благоприятным сценарием в перспективе года-двух могло бы стать ощутимое смягчение ограничений на трансграничные расчеты и доставку импортных товаров. При этом вряд ли стоит всерьез рассуждать о возврате в Россию иностранных инвесторов на фоне сообщений о рассмотрении законопроектов, предполагающих возможность изъятия частной собственности резидентов «недружественных» стран».