Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для журнала Commercial Real Estate. Бум внутреннего туризма и уход иностранных арендаторов в самых привлекательных местах Москвы и Петербурга, возможно, помогут барным улицам стать, наконец, отдельным форматом коммерческой недвижимости в России. Одной из основных проблем развития ресторанных коридоров остаются претензии жителей, окна которых выходят на «барные» улицы. Чем ближе жилье...Еще

Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для портала Строим Просто. По разным оценкам, с февраля из России ушли или приостановили работу более трёхсот IT-компаний, в том числе, поставляющих BIM-решения. Однако катастрофы в отрасли и на рынках нет, убеждены в профильных ведомствах: за 3–4 года можно не только заместить до 98% программного обеспечения, но и вырастить собственных «технологических чемпионов», которые...Еще

Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для журнала «Склады и логистика». Каждые три месяца CRE спрашивает ведущих российских экспертов о новых законодательных инициативах и изменениях для сегментов складов и логистики. Юрий Аксёнов, партнёр Orchards, отметил следующие изменения: «В области федерального законотворчества стоит отметить принятие давно ожидаемого «закона о бондовых складах» № 314?ФЗ. Детали проведения эксперимента определяет...Еще

Комментарий Азата Ахметова, советника Orchards, для Право.ru. Коллективные иски подают, когда вред нанесен группе лиц. Поэтому часто ответчиками по таким делам становятся крупные международные компании. Так, из-за введения санкций российские пользователи, недовольные прекращением работы сервисов, подали иски к Apple и Sony. Эксперты рассказывают, что групповые иски в России непопулярны, в том числе из-за отсутствия полноценного...Еще

Комментарий Петра Мацкевича, адвоката Orchards, для Право.ru. Верховный суд разъяснил, что владельцу земельного участка необязательно регистрировать право собственности на недострой, чтобы претендовать заключение договора аренды этого участка без торгов. Как следует из определения административной коллегии Ссылка на статью >>Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. Продуктовые сети остаются вечным двигателем ритейла и складского сегмента в России. На рынок, где четвёртый год продолжается «глобальный передел», менее других влияют даже самые масштабные и жёсткие за последние сорок лет санкции, кардинальная перестройка логистических цепочек, спад доходов и изменения покупательского поведения. Темп передела сфер влияния «центровых»...Еще

Комментарий Вадима Бородкина, советника Orchards, для Право.ru. Вступают в силу новые нормы в семейном праве. Устанавливается, что если один из супругов специально продал общее имущество по заниженной цене, то при разводе он получит не половину совместно нажитого, а меньше. Другая новелла призвана бороться с «резиновыми» квартирами. С 1 сентября жилье запрещено дробить на доли меньше...Еще

Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для СтроимПросто. Изменения в области антикризисных мер обсудим в контексте Федерального закона от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который раскрывает суть 12 поправок к существующим законам. 1. Исключено требование о предоставлении заключения ФОИВ, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор,...Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Минфин предлагает скорректировать правила льготного кредитования туристических объектов в рамках нацпроекта по туризму. Министерство хочет отказаться от существующего сейчас диапазона ставок в 3–5% по таким займам, зафиксировав для всех заемщиков стоимость средств на уровне 5%. Такой подход не нравится Ростуризму, считающему, что это приведет к увеличению почти...Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для газеты «Деловой Петербург». Новое правовое регулирование арендных отношений существенно расширяет права владельцев недвижимости, но только в отношении компаний, связанных с недружественными России юрисдикциями. Из-за ухода западного бизнеса из России на главных торговых улицах Петербурга начинают зиять «дыры». К примеру, на Старо–Невском проспекте закрылись бутики «тяжёлого люкса» — Dior, Bvlgari,...Еще