Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для «CRE Retail». Сегмент стрит-ритейла Москвы и Петербурга, как в строящихся ЖК, так и в старом фонде выходит на качественно новый уровень: за последние три года на рынке появилось сразу несколько игроков, специализирующихся на концепциях и управлении пулами арендаторов. Однако эти же лоты могут стать самыми проблемными: с одной стороны,...Еще
Комментарий Петра Мацкевича, адвоката Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд РФ (ВС) признал, что часть арендуемой бизнесом государственной земли можно использовать не по основному, а по вспомогательному назначению. Это не требует внесения изменений в договор аренды, если оно разрешено региональными правилами застройки и землепользования. Например, если участок передан под торговлю, там можно оказывать также бытовые...Еще
Комментарий Петра Мацкевича, адвоката Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд РФ (ВС) решит крайне спорный вопрос о том, как арендатор государственной земли вправе ее использовать и должны ли вспомогательные цели быть прямо закреплены в договоре. От позиции ВС зависит, будет ли арендатор оштрафован за нецелевое использование земли, можно ли повысить ему плату и взыскать неустойку....Еще
Статья в рамках спецпроекта Orchards и Право.ru «Retail&Law: Современное право в ритейле». C весны прошлого года в нашей стране власти легализовали параллельный импорт на уровне федерального законодательства, защитив российские компании, которые ввозят товары без разрешения правообладателя, от возможной гражданской, административной и уголовной ответственности. Судебная практика теперь складывается именно с учетом этих нововведений. Более подробно рассказываем...Еще
Комментарий Петра Мацкевича, адвоката Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд РФ (ВС) решит, можно ли взыскать с арендатора долг, если договор был расторгнут и помещение освобождено, но владелец объекта не подписал акт приема-передачи. Нижестоящие суды взыскали арендную плату, поскольку факт передачи помещения не был документально оформлен. По жалобе арендатора делом заинтересовался ВС. Юристы говорят, что...Еще
Комментарий Петра Мацкевича, адвоката Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд РФ (ВС) определит пределы ответственности органа власти, уклоняющегося от продажи имущества в рамках «малой приватизации». Арендатор муниципальной недвижимости просит взыскать с омской администрации убытки за несколько лет, в течение которых он дважды просил о выкупе имущества. По мнению компании, ей должны возместить сумму арендной платы...Еще
МЕРОПРИЯТИЕ: Вебинар Алексея Станкевича, партнёра Orchards, и Петра Мацкевича, адвоката Orchards ОРГАНИЗАТОР: Система «Юрист» ДАТА: 21 августа 2023 г. ВРЕМЯ: 11.00 – 12.00 В кризисное время возросло число судебных споров из договоров аренды. Арендодатели требуют высоких ставок по договорам и не хотят идти на компромиссы. Арендаторы лоббируют комфортные варианты выхода из договоров, включая компенсацию расходов...Еще
Статья Петра Мацкевича и Александры Мурашовой в рамках спецпроекта Orchards и Право.ru «Retail&Law: Современное право в ритейле». Из-за санкций многие контрагенты начали задерживать поставки товаров. Зачастую суды не признают введенные меры форс-мажором, поэтому покупатели могут взыскать неустойку за задержку сроков. Поставщика освободят от ответственности, если появились новые ограничения: например, персональные санкции или требования по лицензированию...Еще
В понедельник, 10 июля, «Закон.ру» вместе с Orchards проведет прямой эфир, на котором мы обсудим свежую практику экономической коллегии Верховного суда. Подключайтесь, чтобы быть в курсе самых важных решений, принятых в июне 2023 года. Ведущие: Анастасия Сивицкая, адвокат, советник Orchards Азат Ахметов, адвокат, советник Orchards Модератор: Владимир Багаев, магистр права (Оксфорд), главный редактор «Закон.ру» Время: ...Еще
Статья Петра Мацкевича и Александры Мурашовой в рамках спецпроекта Orchards и Право.ru «Retail&Law: Современное право в ритейле». В законе «О торговле» есть положения, которые помогают обеспечить конкуренцию в сфере ретейла. Главная из них — это ст. 14. Норма устанавливает запрет на расширение торговых сетей. Он действует, если на группу компаний на конкретной территории приходится 25%...Еще
