Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для Forbes. Рынок офисной недвижимости уже не первый год переживает перемены: площади в сделках мельчают, а компании предпочитают не арендовать, а покупать небольшие блоки в собственность. Некоторые эксперты считают происходящее деградацией рынка и возвращением в 90-е. Forbes разбирался, в чем именно состоит риск и чем вызваны такие перемены В исследованиях,...Еще

Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». У дистрибутора западных брендов «Джамилько» возникли проблемы с оформлением залога по кредитам на 1,85 млрд руб., полученных полтора года назад от ОТП-банка. Росреестр отказался регистрировать договор ипотеки в пользу кредитора. Суд не поддержал компанию, поскольку ее бенефициаром выступает офшор с Кипра, недружественной страны, резидентам которой запрещены операции с...Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для газеты «Деловой Петербург». Банк «Санкт–Петербург» взыскал в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти почти 2,1 млрд рублей с ООО «СЛС» и его 100%–ной «дочки» ООО «Экорусметалл», владеющего в Сланцах предприятием по переработке аккумуляторов и выпуску вторичного свинца. Кредитная организация также обратила взыскание на имущественный комплекс этого завода. «Экорусметалл» — один...Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд (ВС) разрешил госзаказчику не возвращать исполнителю всю сумму обеспечительного платежа, если госконтракт расторгли из-за ненадлежащей поставки товара. При этом ВС не признал поставщика слабой стороной договора, посчитав, что тот может «активно и беспрепятственно» участвовать в согласовании условий. Юристы считают решение «достаточно суровым» по отношению к...Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. Почти месяц профессиональное сообщество в закрытых и публичных чатах обсуждает «авральную перепись» договоров для арендаторов некоторых торговых центров, готовящихся к продаже или иным сделкам, — с повышением ставок, переходом на доллары и евро, ужесточением условий. Пока собственники или действующие от их имени лица убеждены, что это априори...Еще

Рады сообщить результаты ежегодного индивидуального рейтинга «Право-300», согласно которому в списки рекомендованных юристов вновь вошли ключевые партнёры и советники Orchards по основным направлениям их специализации. Мы поздравляем коллег с блестящими результатами: Григорий Захаров, управляющий партнёр, адвокат Арбитражное судопроизводство (корпоративные споры)Арбитражное судопроизводство (крупные коммерческие споры – high market)Банкротство (споры – high market)ТМТ (Телекоммуникации, медиа и технологии)Недвижимость,...Еще

Комментарий Азата Ахметова, советника Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд РФ (ВС) разъяснил, как рассматривать экологические споры, подчеркнув важность установления реального причинителя этого вреда. Возложить ответственность на местные власти только по причине того, что загрязнение произошло на их территории, нельзя. При этом взысканная с нарушителя компенсация за вред окружающей среде может быть направлена на устранение...Еще

Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». Верховный суд РФ (ВС) решит, может ли бизнес не относить к офисным помещения, которые используются для размещения персонала и не сдаются с целью получения прибыли. Это важно для расчета налога на имущество, льготу по которому можно получить, если объект имеет не офисно-торговое назначение. Прецедентное для бизнеса решение...Еще

Комментарий Азата Ахметова, советника Orchards, для газеты «Деловой Петербург». Бизнес ожидает усиления контроля за соблюдением экологических требований Две трети (66%) инхаус–юристов в ходе анонимного опроса отметили значительный рост интенсивности и количества проверок Росприроднадзора (РПН). При этом более половины юристов в своей работе сталкиваются с претензиями РПН о возмещении вреда в среднем один раз в несколько лет,...Еще

Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для Commercial Real Estate. Торговые центры всё жёстче настаивают на включении интернет-заказов ритейлеров и других операторов в арендную схему «процента с оборота». На фоне бума e-commerce и спада трафика в моллах, собственники и управляющие компании называют решение справедливым и оправданным, арендаторы же – поспешным и популистским, указывая на необходимость «разделять...Еще