Статья в рамках спецпроекта Orchards и Право.ru «Retail&Law: Современное право в ритейле». Арендодатели требуют высоких ставок и не хотят отвечать за последствия от возможных происшествий в собственных помещениях. Арендаторы лоббируют свои условия — комфортные варианты расторжения договоренностей, включая компенсацию расходов на отделку помещения при разрыве соглашения. И все это на фоне многочисленных судебных споров по...Еще
МЕРОПРИЯТИЕ: Круглый стол Право.ru: вызовы, трансформации и регулирование 2023 ОРГАНИЗАТОР: Право.ru ДАТА: 30 мая 2023 г. ВРЕМЯ: 10.00 – 12.30 МЕСТО: Конгресс-центр ЦМТ, Зал «Колизей» Алексей Станкевич, партнёр Orchards, выступит на круглом столе с темой «Актуальная судебная практика по спорам из договоров аренды: как минимизировать риски?»Еще
В рамках этого проекта каждый месяц мы будем обсуждать всё самое главное в ритейле, готовить аналитику и делиться кейсами из практики от ведущих экспертов отрасли. «Как живет рынок аренды: тренды, риски и споры» – этой теме мы посвятили наш первый материал, который уже доступен по Еще
Комментарий Юрия Аксенова, партнёра Orchards, для CRE Retail. Параллельный импорт, вероятно, продлят и на 2024 год, однако, по словам вице-премьера Дениса Мантурова, Минпромторг продолжит сокращать перечень товаров для мотивации российских производителей. В Госдуме тоже призвали «поэкспериментировать» со схемой для любых категорий ещё, как минимум, год – до прихода в Россию игроков из Азиатско-Тихоокеанского региона, а...Еще
Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. В марте исполнился год с начала очередной «новой нормальности» для рынка торговой недвижимости и ретейла: с уходом из страны десятков брендов, спадом трафика в ТЦ и стрит-ретейле, изменением покупательского поведения и т.д. Ведущие российские эксперты в области права – о том, как изменились за это время отношения и договоры между собственниками, управляющими компаниями и арендаторами. Рынок в 2022 году...Еще
Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для Forbes. Рынок офисной недвижимости уже не первый год переживает перемены: площади в сделках мельчают, а компании предпочитают не арендовать, а покупать небольшие блоки в собственность. Некоторые эксперты считают происходящее деградацией рынка и возвращением в 90-е. Forbes разбирался, в чем именно состоит риск и чем вызваны такие перемены В исследованиях,...Еще
Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для газеты «КоммерсантЪ». У дистрибутора западных брендов «Джамилько» возникли проблемы с оформлением залога по кредитам на 1,85 млрд руб., полученных полтора года назад от ОТП-банка. Росреестр отказался регистрировать договор ипотеки в пользу кредитора. Суд не поддержал компанию, поскольку ее бенефициаром выступает офшор с Кипра, недружественной страны, резидентам которой запрещены операции с...Еще
Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. Почти месяц профессиональное сообщество в закрытых и публичных чатах обсуждает «авральную перепись» договоров для арендаторов некоторых торговых центров, готовящихся к продаже или иным сделкам, — с повышением ставок, переходом на доллары и евро, ужесточением условий. Пока собственники или действующие от их имени лица убеждены, что это априори...Еще
Рады сообщить результаты ежегодного индивидуального рейтинга «Право-300», согласно которому в списки рекомендованных юристов вновь вошли ключевые партнёры и советники Orchards по основным направлениям их специализации. Мы поздравляем коллег с блестящими результатами: Григорий Захаров, управляющий партнёр, адвокат Арбитражное судопроизводство (корпоративные споры)Арбитражное судопроизводство (крупные коммерческие споры – high market)Банкротство (споры – high market)ТМТ (Телекоммуникации, медиа и технологии)Недвижимость,...Еще
Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. С 1 марта маркетплейсы и другие игроки e-commerce будут приравнены к иным участникам товарооборота: на них возлагается обязанность отчитываться о движении маркированных товаров в системе «Честный знак», ответственность за торговлю контрафактом и нарушения правил маркировки. Эксперты CRE – о готовности рынка к изменениям. В прошлом году, по...Еще
