Капитальное строительство и девелопмент

На протяжении многих лет Orchards представляет интересы крупнейших застройщиков и девелоперов по разнообразным правовым вопросам, как в связи с судебными разбирательствами, так и в связи с вопросами корпоративного, коммерческого, земельного, экологического права и любым другим проблемам регулирования отрасли недвижимости и строительства.

Сильным преимуществом Orchards является накопленная судебная практика – вот уже более 20 лет юристы фирмы представляют интересы клиентов в сложных судебных разбирательствах, стояв у истоков формирования судебной практики по ряду ключевых вопросов в области строительства и недвижимости.

Крупнейшие клиенты Orchards в сфере капитального строительства и девелопмента – VESPER, Интеко, Lenhart Global, Eastern Property Holdings, O1 Properties, Галс-Девелопмент, Renaissance Construction, Valartis Group, Газпромбанк-Инвест, Griffin Partners, Baring Vostok Development, KR Properties, Prime Property Management, Группа «Эталон», Группа компаний ТСМ, ИНСИСТЕМС, Сибмост и другие.

 

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

  • разработка стратегии ведения арбитражного спора или группы взаимосвязанных споров;
  • формирование правовой позиции и изучение судебной практики;
  • формирование необходимой достаточной доказательственной базы для ведения спора;
  • представление интересов клиента на всех стадиях арбитражного процесса, а также на стадии исполнительного производства;
  • взаимодействие со СМИ в рамках коммуникационного сопровождения судебного процесса.

СОПРОВОЖДЕНИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ

  • правовой анализ девелоперских проектов;
  • консультирование по привлечению финансирования проекта;
  • консультирование по изменению назначения земельных участков;
  • консультирование по оформлению отношений между участниками девелоперского проекта, включая заключение договоров генерального подряда и подряда;
  • консультирование по вопросам подключения и использования инфраструктуры и коммуникаций;
  • консультирование по завершению девелоперского проекта на этапе ввода объектов коммерческой недвижимости в эксплуатацию.

СДЕЛКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

  • проведение правового анализа объекта недвижимости (due diligence);
  • проведение правового анализа сделки передачи прав собственности на объекты коммерческой недвижимости;
  • консультирование по сделкам приобретения или продажи объектов коммерческой недвижимости;
  • консультирование по заключению договоров аренды объектов недвижимости и земельных участков.

ПРИЗНАНИЕ

 «Строительство и недвижимость» (Группа I, 1-е место)

«Ритейл и торговля, FMCG» (Группа I, 1-е место)

«Разрешение коммерческих споров: High-End» (Группа I, 2-е место)

«Разрешение корпоративных споров: High-End» (Группа I, 2-е место)

Pravo 300

«Арбитражное судопроизводство» (Группа I)

«Земельное право / коммерческая недвижимость / строительство» (Группа II)

Chambers and Partners

Рекомендована Chambers Europe 2020 в категории Domestic Dispute Resolution

Legal 500

Рекомендована The Legal 500 EMEA 2021 в категории Dispute Resolution: Litigation

«Высокий уровень профессионализма и мотивации, способность предложить креативные и эффективные решения в короткие сроки» 

The Legal 500 EMEA 2021

Новости и публикации

  • Orchards среди лидеров российского юридического рынка по версии газеты «КоммерсантЪ»

    Сегодня газета «КоммерсантЪ» опубликовала специальный санкционный выпуск, посвященный исследованию изменений на рынке юридических услуг в период активного введения экономических санкций.  Газета особенно отмечает высокий уровень экспертизы Orchards в следующих ключевых отраслях специализации, наиболее остро востребованных в контексте новой санкционной экономики: разрешение корпоративных споров, разрешение коммерческих споров, земельные активы и объекты недвижимости, ритейл и ТМТ. Среди крупных дел,...
    Еще
  • В России рассмотрят законопроект, который может существенно изменить отношения на строительном рынке

    Интервью с Юрием Аксёновым, партнёром Orchards, на «Бизнес ФМ». Первое чтение запланировано на май. Если документ одобрят в нынешнем виде, он будет применяться к отношениям, возникшим после 24 февраля 2022 года. В том числе это касается отношений между дольщиками и застройщиками. Пару недель назад на рассмотрение Госдумы был вынесен законопроект, который, если его примут, может...
    Еще
  • Девелопмент в Москве что дальше

    МЕРОПРИЯТИЕ: Девелопмент в Москве: что дальше? ОРГАНИЗАТОР: REPA и Ассоциация инвесторов Москвы ДАТА: 28 апреля 2022 г. ВРЕМЯ: 13.30 – 17.30 МЕСТО: ГБУ «Мосстройинформ», 2-я Брестская ул., д. 6 28 апреля Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA и Ассоциация инвесторов Москвы на площадке ГБУ «Мосстройинформ» проведут конференцию «Девелопмент в Москве: что дальше?».  Среди докладчиков конференции: Александр...
    Еще
  • Исходные значения

    Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в котором ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. По разным оценкам, доля так называемых «недружественных» арендаторов в общем иностранном tenant-mix российских торговых центров составляет от 50 до 97%....
    Еще
  • Выходное пособие. Юридические нюансы нежданного ухода брендов

    Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для CRE. С 24 февраля с российского рынка ушли или приостановили деятельность ряд иностранных игроков, а также компании, аффилированные с иностранным бизнесом. Реальное положение и развитие ситуации де-юре и де-факто непонятны пока никому: магазины и офисы приостановивших работу компаний закрылись и пока работать не будут, при этом многие из них...
    Еще
  • Докажи, что заработал честно: крупному бизнесу снова грозит масштабная ревизия

    Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для газеты «Деловой Петербург». В прошлом году огромный резонанс получила история с принудительной национализацией петербургского порта Бронка в Ломоносове. В начале декабря 2021 года правительство РФ в лице Росимущества оформило право собственности на 100% долей в ООО «Феникс», управляющем портом. Начало этим событиям положило уголовное преследование петербургского миллиардера Дмитрия Михальченко,...
    Еще
  • Апартаменты: законы и судебная практика

    Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для Право.ру. Апартаменты: законы и судебная практика — читайте в материале Право.ру подробный анализ правого статуса апартаментов и проблем, с которыми может столкнуться потенциальный покупатель. В действующем законодательстве определения «апартаменты» не существует, юридически это нежилые помещения. Поэтому за относительную «доступность» подобной недвижимости покупатели расплачиваются рядом рисков и неудобств, лишаясь нескольких...
    Еще
  • Вышел в свет гид «Коммерческая недвижимость России 2021-2022»

    Комментарии партнёра Orchards Юрия Аксёнова для Commercial Real Estate. В этом году редакция CRE Russia опубликовала объёмную аналитику по рынку коммерческой недвижимости, разобрав отдельно каждую сферу – ритейл, офисы, склады, гостиницы и апартаменты. Эксперты рынка подробно рассказали о том, как российский бизнес пережил непростое время, а ведущие юристы прокомментировали значимые законодательные изменения. По словам партнёра...
    Еще
  • Здравия желая

    Комментарии партнёра Orchards Алексея Станкевича для журнала «Commercial Real Estate». Читайте в журнале Commercial Real Estate #391-392 большой материал, посвященный COVID-19 и вакцинации, с участием ведущих экспертов рынка недвижимости и правовой сферы.  Алексей Станкевич, партнёр Orchards, отвечает на вопросы редакции: Как де-юре работодатели могут «стимулировать» прививаться сотрудников? – Меры «позитивного» стимулирования работников законодательством не установлены...
    Еще
  • Должен ли собственник пристройки к многоквартирному дому вносить плату за содержание и ремонт общего имущества?

    Блог адвоката Orchards Петра Мацкевича на Закон.ру. 15.07.2021 Экономическая коллегия Верховного суда (ВС) рассмотрит кассационную жалобу по делу № А50-179/19, в котором коллегия выскажет свою позицию по вопросу, является ли помещение ответчика самостоятельным зданием или частью многоквартирного дома.   Обстоятельства дела Истец ТСЖ «Попова, 23» предъявило к ООО «Гарантия» иск о взыскании задолженности по платежам за...
    Еще
  • Orchards об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество

    Сергей Можилян об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. В январском номере журнала «Арбитражный и гражданский процесс» за 2020 год вышла научная статья старшего юриста Orchards Сергея Можиляна «Применение правил исключительной подсудности к спорам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество». Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество зачастую является единственным для кредиторов способом получения удовлетворения в...
    Еще

Подпишитесь на Telegram Orchards

X