Строительство и недвижимость

Orchards представляет интересы как застройщиков и девелоперов, так и клиентов из иных отраслей, чьи проекты связаны с недвижимостью, но не являются их основным бизнесом. Мы помогаем клиентам разобраться в сложнейших вопросах правового регулирования в области недвижимости и строительства и найти эффективные решения.

Юристы Orchards участвовали в формировании судебной практики по ряду ключевых вопросов инвестиционной деятельности в области строительства и недвижимости.

 

СОПРОВОЖДЕНИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ

  • правовой анализ девелоперских проектов;
  • консультирование по привлечению финансирования проекта;
  • консультирование по изменению назначения земельных участков;
  • консультирование по оформлению отношений между участниками девелоперского проекта, включая заключение договоров генерального подряда и подряда;
  • консультирование по вопросам подключения и использования инфраструктуры и коммуникаций;
  • консультирование по завершению девелоперского проекта на этапе ввода объектов коммерческой недвижимости в эксплуатацию.

СДЕЛКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

  • проведение правового анализа объекта недвижимости (due diligence);
  • проведение правового анализа сделки передачи прав собственности на объекты коммерческой недвижимости;
  • консультирование по сделкам приобретения или продажи объектов коммерческой недвижимости;
  • консультирование по заключению договоров аренды объектов недвижимости и земельных участков.

ПРИЗНАНИЕ

«Разрешение споров участников рынка недвижимости» (1 Band, 1-е место)

«Земельное право / коммерческая недвижимость / строительство» (Группа II)

Новости и публикации

  • Исходные значения

    Комментарий Алексея Станкевича, партнёра Orchards, для CRE Retail. В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в котором ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. По разным оценкам, доля так называемых «недружественных» арендаторов в общем иностранном tenant-mix российских торговых центров составляет от 50 до 97%....
    Еще
  • Выходное пособие. Юридические нюансы нежданного ухода брендов

    Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для CRE С 24 февраля с российского рынка ушли или приостановили деятельность ряд иностранных игроков, а также компании, аффилированные с иностранным бизнесом. Реальное положение и развитие ситуации де-юре и де-факто непонятны пока никому: магазины и офисы приостановивших работу компаний закрылись и пока работать не будут, при этом многие из них...
    Еще
  • Докажи, что заработал честно: крупному бизнесу снова грозит масштабная ревизия

    Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для газеты «Деловой Петербург». В прошлом году огромный резонанс получила история с принудительной национализацией петербургского порта Бронка в Ломоносове. В начале декабря 2021 года правительство РФ в лице Росимущества оформило право собственности на 100% долей в ООО “Феникс”, управляющем портом. Начало этим событиям положило уголовное преследование петербургского миллиардера Дмитрия Михальченко,...
    Еще
  • Апартаменты: законы и судебная практика

    Комментарий Юрия Аксёнова, партнёра Orchards, для Право.ру. Апартаменты: законы и судебная практика — читайте в материале Право.ру подробный анализ правого статуса апартаментов и проблем, с которыми может столкнуться потенциальный покупатель. В действующем законодательстве определения «апартаменты» не существует, юридически это нежилые помещения. Поэтому за относительную «доступность» подобной недвижимости покупатели расплачиваются рядом рисков и неудобств, лишаясь нескольких...
    Еще
  • Вышел в свет гид «Коммерческая недвижимость России 2021-2022»

    Комментарии партнёра Orchards Юрия Аксёнова для Commercial Real Estate. В этом году редакция CRE Russia опубликовала объёмную аналитику по рынку коммерческой недвижимости, разобрав отдельно каждую сферу – ритейл, офисы, склады, гостиницы и апартаменты. Эксперты рынка подробно рассказали о том, как российский бизнес пережил непростое время, а ведущие юристы прокомментировали значимые законодательные изменения. По словам партнёра...
    Еще
  • Здравия желая

    Комментарии партнёра Orchards Алексея Станкевича для журнала «Commercial Real Estate». Читайте в журнале Commercial Real Estate #391-392 большой материал, посвященный COVID-19 и вакцинации, с участием ведущих экспертов рынка недвижимости и правовой сферы.  Алексей Станкевич, партнёр Orchards, отвечает на вопросы редакции: Как де-юре работодатели могут «стимулировать» прививаться сотрудников? – Меры «позитивного» стимулирования работников законодательством не установлены...
    Еще
  • Должен ли собственник пристройки к многоквартирному дому вносить плату за содержание и ремонт общего имущества?

    Блог адвоката Orchards Петра Мацкевича на Закон.ру. 15.07.2021 Экономическая коллегия Верховного суда (ВС) рассмотрит кассационную жалобу по делу № А50-179/19, в котором коллегия выскажет свою позицию по вопросу, является ли помещение ответчика самостоятельным зданием или частью многоквартирного дома.   Обстоятельства дела Истец ТСЖ «Попова, 23» предъявило к ООО «Гарантия» иск о взыскании задолженности по платежам за...
    Еще
  • Orchards об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество

    Сергей Можилян об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. В январском номере журнала «Арбитражный и гражданский процесс» за 2020 год вышла научная статья старшего юриста Orchards Сергея Можиляна «Применение правил исключительной подсудности к спорам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество». Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество зачастую является единственным для кредиторов способом получения удовлетворения в...
    Еще

Подпишитесь на Telegram Orchards

X